第六百四十七章 舊城區改造
果然不出眾人所料的那樣，秦揚在就任代縣長，分配好縣政府中副處級與幾個要害的正科級乾部之後，果斷的又拋出了競爭上崗製度，使得一大批中層乾部的職位發生了翻天覆地般的改變，這還就罷了，畢竟都是岩城縣內部的事情，不是這個副職取代了正職，就是這個鄉鎮的領導乾部換到另外的鄉鎮做乾部，“一朝天子一朝臣”，這也原本是無何厚非的事情了，更何況，這一次被調整下來的那些家夥無一不是受過秦係的提拔或者關照，可是，在秦係最需要他們的時候，他們選擇了離開的，官場雖然很是殘酷，可是，這樣的行為不管在什麼地方，以什麼樣的理由，都是不為人所喜歡的。對於秦揚的行為，人們除了道一聲強勢之外，最多也就有一些人在念叨著秦揚有些辣手了而已。
可是接下來的一件事情，卻讓整個岩城縣體製中的眾人震驚不已，那就是秦揚居然申請到了與安宜縣進行科級乾部交流的這個名額，而且一下子就是五人，岩城縣這邊是清一色的正科級實權鄉鎮領導乾部，不是鄉黨委書記便就是鄉長什麼的，可是，安宜縣那邊到來的無一不是與秦揚有著頗深關係的舊部。
這個信號，讓岩城縣體製內的風氣為之一改，人人開始戰戰兢兢的工作起來，是的，以前這鄉裡鄉親的，肉到底也是爛在鍋裡了，可是，現在卻居然有外人來吃肉了，這可如何不讓岩城縣眾人無動於衷，想要與秦揚使袢子？！試問一下，誰有這個膽量，既然對抗行不通，那麼，眾人也唯有努力競爭了。
而秦揚對這一係列的調整而引起的變化，感到很是滿意，看來，自己的目的已經基本上算是達到了。果然是冇有競爭，就冇有發展啊，雖然這消息透露出去還冇有三天，可是，秦揚明顯的能夠感受到岩城縣體製內乾部的勤奮與熱心來，這讓秦揚不由得感慨萬千，為什麼，人隻有在危機來臨的時候，才能夠激發自己的潛能了？！這要是平時就這麼的要求自己，那該多好啊，自己又何必通過沈係協助搞出這麼一個科級乾部的交流來了？！自己實在是煞費苦心啊。
一大早，分管城建的副縣長馬英奎早早就來到了秦揚的辦公室，向秦揚彙報起了工作，馬英奎是岩城縣的老人，在秦揚當年到來的時候，他已經是副縣長了，不過那個時候的副縣長實在是冇有什麼存在感，因為，那時是屬於一向強勢的胡中凱時代，便是常務副縣長柴德友在當時都冇有什麼存在感，就更彆說這普通的副縣長了，而今，秦揚時代的副縣長可要比在胡中凱時代來得尊嚴多了，秦揚雖然也很強勢，不過，卻也舍得放權，不過，當然冇有一個人會真的就將秦揚所謂的放權給理解為什麼事情都可以自己去做，不用向秦揚彙報一聲的。
看著馬英奎遞交上來的城建舊城改造機會，秦揚緩緩的點著頭， 是的，毫無疑問，這在秦揚的放權之下，與引入的競爭機製，使得政府的工作效率得到了明顯的提高，乾部們的工作積極性也得到了一個不小程度的提高，眼前這個馬英奎便是。
秦揚還記得當初在開政府工作會議的時候，馬英奎除了叫苦叫難之外，似乎並冇有展現出過什麼讓秦揚印象深刻的事情，要不是，因為這一次的政府調整的幅度已經夠大了，秦揚早已經準備將這馬英奎拿下了，雖然馬英奎與自己並冇有什麼仇隙，不過，這工作能力實在是不符合這岩城縣的進一步發展的需求的啊。
不過，這一次的舊城改造計劃讓秦揚對馬英奎刮目相看，看來，以往的馬英奎倒也並不是冇有實力，隻是以前冇有一個很好展現的空間與展現的機會而已啊。
“你的意思是在兩年內，逐步完成將縣委、縣政府以及一些處於縣城中心地段的政府機關遷出城中心，來將這些繁華地段的土地出讓換得一筆資金？”秦揚看著馬英奎，笑著問道。
馬英奎點了點頭，說道：“是的，秦縣，這麼一來有兩個好處，一是我們可以使得城中心的商業區連成一片，激發他們的潛能，還能夠得到一筆價值不菲的資金，二來，我們也可以就此而打造出一片新城來。”
秦揚聞言點了點頭，這個馬英奎的這個舉動，可以說是手筆相當的大的，因為，他的目標已經是在用政府機關來帶動新城區的發展了，這是想要建設新城區啊，這所需要的資金可不是一百萬，兩百萬的事情啊。而是要數千萬，甚至上億的資金的，這對於岩城縣現有的財政力量來說，是拿出來的。
不過，馬英奎此舉倒是極為正確的，要知道，土地運作無疑是最能為政府帶來巨額收入的來源渠道，尤其是在現在1997年的時候，正是房地產行業發展起來的時候，更何況，岩城縣的港商很多，這就使得房地產的開發更進一個檔次，這要是能夠運作得好的話，那麼，簡直就可以成為政府財政的一個支柱性來源，甚至秦揚完全有理由相信，這筆資金是會遠遠的超過了稅收的。
而馬英奎所選擇的這個時間段也是非常恰到好處的，岩城縣現在正在處於一個高度發展的階段，流動人口越來越多，企業，商家紛紛入駐，人氣十足，這要是將政府機關從縣城中心遷出，遷往一個合適的新區的話，那麼，不但能夠滿足舊城區的進一步發展需求，也確實可以拉動一片新區的建設，這實在是一件兩全其美的事情。
不過，秦揚還是要在考驗考驗這個馬英奎的，因為，要是這計劃真的是馬英奎本人設想的話，秦揚知道，那麼，自己無疑是能夠多一個人才的，這人才難得啊。
於是，秦揚看著馬英奎，故作疑惑的問道：“既然，老馬你說的這麼好，那麼，為什麼我們不快點完成這搬遷與出讓，而是要選擇用兩年的時間了？”
馬英奎聞言，不假思索的回到道：“這是出於三點考慮的，一是用兩年的時間進行陸續的搬遷，可以使得這新區的建設與舊城區的土地出讓有個緩衝的時間，能夠最大限度的創造利益。”
秦揚點了點頭，確實如此，要是一窩蜂的去進行搬遷與土地出讓的話，未必顯得急躁，給新區的建設帶來很大的壓力，而且也會使得這出讓的土地的顯得不珍貴，這樣難以達到利益的最大化。
見秦揚點頭讚同了自己的觀點，馬英奎越說越有信心：“第二點，這也可以使得我們的資金可以更為持續的得以保證，做到閒置資金的最小化與對資金利用率的提升。”
秦揚聞言，笑著點了點頭，馬英奎這所說的，正如同一些人比喻的隻有用掉的錢才是自己的錢一樣，是的，這縣財政收入再多，可是冇有全麵的加以利用，進行市政建設與經濟調控，那麼，錢再多，也難以發揮更多的作用，合理的分配好資金的運用策略，確實是一件必要的事情。
“第三點，則是出於對縣政府的工作方便來入手的了，這新區的建設不但要大量的資金與人力物力，更需要時間的積累，等到兩年後，縣委，縣政府搬到新區的時候，我相信，所有的配套設備應該已經全部的上馬了，不至於手忙腳亂！”馬英奎看著秦揚，認真的說著。
人才！秦揚在心中給馬英奎做了一個標簽，於是，笑著點了點頭：“老馬的思路很明確，方式方法多的選擇也很正確到位，對你的這個計劃，我很感興趣，也樂意為之！不過，這上麵有一個地方，我想要進行修改！”
馬英奎聞言，楞了楞，隨即笑著說道：“還請，秦縣指點！”
秦揚笑嗬嗬的提起筆，將那計劃上的兩年劃去了，抬起頭來看著馬英奎說道：“兩年太久，我們要分秒必爭！”
“可是……”馬英奎有些焦急的說道，是啊，這為什麼要用兩年的原因，自己已經跟秦揚彙報過，也分析過了啊，怎麼，秦縣還會要改變了，要知道，欲速則不達啊。
秦揚站起身來，看著馬英奎笑著說道：“老馬，我知道你在擔心什麼，欲速則不達嘛！不過，我要說的是，我能夠給予你充足的資金，也能夠為你帶來足夠的投標人，那麼， 你告訴我，是用兩年了，還是儘快完成的好？！”
馬英奎聞言，笑嗬嗬的說道：“秦縣，您說笑了，這還用去考慮麼，要是資金充足，外來資金也充足的話，那麼，自然是越快越好了啊！”
“那就是了！明天的政府工作會議上，你將這個當做一項正式的提案，在會議上提出來，我們再集思廣益一樣！”秦揚看著馬英奎正色的說道。
“好的！我這就去整理整理！”馬英奎點了點頭，站身了身來，便要轉身離去。
秦揚看著正在轉身的馬英奎，一本正經的說道：“老馬，好好乾！重任在身啊你！”
馬英奎聞言，身體微微的一震，隨即轉過頭來，點了點頭，正色的壓抑住心中的激動說道：“謝謝，秦縣長的信任，我一定會做到最好的！”
秦揚點了點頭，一臉嚴肅……（未完待續）